Codice civile
Art. 1140 c.c. — Possesso
Libro III — Della proprietà · Titolo VIII — Del possesso; Capo I — Disposizioni generali
Testo dell'articolo
Il possesso è il potere sulla cosa che si manifesta in un'attività corrispondente all'esercizio della proprietà o di altro diritto reale.
Si può possedere direttamente o per mezzo di altra persona, che ha la detenzione della cosa.
Testo vigente controllato il 2026-10-10.
Spiegazione
Il possesso è una situazione di fatto manifestata da attività corrispondenti alla proprietà o a un diritto reale; può essere esercitato direttamente o tramite chi detiene. Non coincide con proprietà, contratto o mera disponibilità materiale. Per distinguerlo dalla detenzione si esaminano origine del rapporto e condotta verso il titolare. La qualificazione determina tutela possessoria, frutti e possibile usucapione.
Esempio pratico
L'inquilino usa l'immobile, ma normalmente lo detiene riconoscendo il diritto del locatore; quest'ultimo può conservarne il possesso tramite lui.
Giurisprudenza
Recinzione e prova del possesso
Corte di cassazione, sez. 2, ordinanza n. 3736, 2026, Rv. 677309-01 · Massima ufficiale della Corte di cassazione
Per fondi destinati a usi non agricoli, la presenza di una recinzione non dimostra da sola l'intenzione di possedere come proprietario.
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