Codice civile
Art. 2855 c.c. — Estensione degli effetti dell'iscrizione
Libro VI - Della tutela dei diritti · Titolo III - Della responsabilità patrimoniale; Capo IV - Delle ipoteche; Sezione VI - Dell’ordine delle ipoteche
Testo dell'articolo
L'iscrizione del credito fa collocare nello stesso grado le spese dell'atto di costituzione d'ipoteca, quelle dell'iscrizione e rinnovazione e quelle ordinarie occorrenti per l'intervento nel processo di esecuzione. Per il credito di maggiori spese giudiziali le parti possono estendere l'ipoteca con patto espresso, purche' sia presa la corrispondente iscrizione.
Qualunque sia la specie d'ipoteca, l'iscrizione di un capitale che produce interessi fa collocare nello stesso grado gli interessi dovuti, purche' ne sia enunciata la misura nell'iscrizione. La collocazione degli interessi e' limitata alle due annate anteriori e a quella in corso al giorno del pignoramento, ancorche' sia stata pattuita l'estensione a un maggior numero di annualita'; le iscrizioni particolari prese per altri arretrati hanno effetto dalla loro data.
L'iscrizione del capitale fa pure collocare nello stesso grado gli interessi maturati dopo il compimento dell'annata in corso alla data del pignoramento, pero' soltanto nella misura legale e fino alla data della vendita.
Testo vigente controllato il 2026-10-14.
Spiegazione
L’iscrizione estende il grado a determinate spese e interessi. Gli interessi sono protetti per le due annate anteriori e quella corrente al pignoramento, se ne è indicata la misura; successivamente opera il limite del saggio legale fino alla vendita.
Occorre distinguere spese ordinarie, maggiori spese con patto e iscrizione specifici, annualità e tassi dovuti. Altri arretrati richiedono proprie iscrizioni, con grado dalla loro data.
La garanzia non coincide con tutto il credito accessorio. Il saggio legale successivo non è automaticamente il tasso speciale o convenzionale; nelle procedure concorsuali va verificato il relativo evento temporale e la legge applicabile.
Esempio pratico
Nel riparto il creditore separa capitale, spese protette e annualità d’interessi, senza chiedere lo stesso grado per ogni arretrato maturato prima dell’esecuzione.
Giurisprudenza
Interessi legali e misura della prelazione
Corte di cassazione, sez. 1, ordinanza n. 29601, 2025, Rv. 676382-01 · Massima da repertorio ufficiale — sintesi originale LEXMAAT
La voce distingue il saggio legale ordinario dell’art. 1284 dalle maggiorazioni o dai diversi tassi previsti per specifici rapporti. Il richiamo è pertinente alla misura degli interessi assistiti dalla garanzia, da coordinare con annualità e limiti dell’art. 2855.
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Note
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