Codice civile
Art. 983 c.c. — Accessioni
Libro III — Della proprietà · Titolo V — Dell’usufrutto, dell’uso e dell’abitazione; Capo I — Dell’usufrutto; Sezione II — Dei diritti nascenti dall’usufrutto
Testo dell'articolo
L'usufrutto si estende a tutte le accessioni della cosa.
Se il proprietario dopo l'inizio dell'usufrutto, con il consenso dell'usufruttuario, ha fatto nel fondo costruzioni o piantagioni, l'usufruttuario è tenuto a corrispondere gli interessi sulle somme impiegate. La norma si applica anche nel caso in cui le costruzioni o piantagioni sono state fatte per disposizione della pubblica autorità.
Testo vigente controllato il 2026-10-10.
Spiegazione
Il godimento dell’usufruttuario comprende le accessioni del bene. Se il proprietario realizza nuove costruzioni o piantagioni con il suo consenso, possono essere dovuti interessi sulle somme impiegate. La regola opera anche per opere disposte dall’autorità, secondo i suoi presupposti.
Esempio pratico
Il proprietario costruisce un locale aggiuntivo con il consenso dell’usufruttuario: si esamina l’estensione del godimento e l’obbligo di interessi.
Giurisprudenza
Migliorie del nudo proprietario e collazione
Corte di cassazione, sez. 2, sentenza n. 15783, 2026, Rv. 678976-02 · Massima ufficiale della Corte di cassazione
Nel caso di una donazione con riserva di usufrutto, il nudo proprietario che dimostra di avere finanziato migliorie può farle considerare nella collazione ereditaria. Il precedente evita che il maggiore valore prodotto da spese sue venga attribuito indebitamente agli altri coeredi.
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