Codice civile
Art. 1027 c.c. — Contenuto del diritto
Libro III — Della proprietà · Titolo VI — Delle servitù prediali; Capo I — Disposizioni generali
Testo dell'articolo
La servitù prediale consiste nel peso imposto sopra un fondo per l'utilità di un altro fondo appartenente a diverso proprietario.
Testo vigente controllato il 2026-10-10.
Spiegazione
La servitù collega due fondi di proprietari diversi: il peso sul primo produce un'utilità per il secondo, che segue il fondo e non soltanto una persona.
Esempio pratico
Un'area di parcheggio può servire stabilmente un altro immobile se titolo e localizzazione soddisfano i requisiti reali.
Giurisprudenza
Servitù di parcheggio e vantaggio del fondo
Corte di cassazione, sez. U, sentenza n. 3925, 2024, Rv. 670197-01 · Massima ufficiale della Corte di cassazione
Il parcheggio può costituire una servitù se il vantaggio è destinato a un altro fondo e il titolo e i luoghi mostrano tutti i requisiti reali, compresa la localizzazione.
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