Codice civile
Art. 1028 c.c. — Nozione dell'utilità
Libro III — Della proprietà · Titolo VI — Delle servitù prediali; Capo I — Disposizioni generali
Testo dell'articolo
L'utilità può consistere anche nella maggiore comodità o amenità del fondo dominante. Può del pari essere inerente alla destinazione industriale del fondo.
Testo vigente controllato il 2026-10-10.
Spiegazione
Il beneficio del fondo può essere comodità, amenità o vantaggio legato alla sua attività industriale; non è limitato alla necessità stretta.
Esempio pratico
Un'insegna su un edificio vicino può giovare all'attività stabilmente collegata al fondo dominante.
Giurisprudenza
Utilità non rigidamente predeterminate
Corte di cassazione, sez. 2, ordinanza n. 12968, 2025, Rv. 674582-01 · Massima ufficiale della Corte di cassazione
Le utilità delle servitù non sono elencate in modo chiuso. Nel caso esaminato l'insegna sul lastrico giovava alle porzioni immobiliari della società, purché restino i caratteri del diritto reale.
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