Codice civile
Art. 1331 c.c. — Opzione
Libro IV — Delle obbligazioni · Titolo II — Dei contratti in generale; Capo II — Dei requisiti del contratto; Sezione I — Dell’accordo delle parti
Testo dell'articolo
Quando le parti convengono che una di esse rimanga vincolata alla propria dichiarazione e l'altra abbia facoltà di accettarla o meno, la dichiarazione della prima si considera quale proposta irrevocabile per gli effetti previsti dall'art. 1329.
Se per l'accettazione non è stato fissato un termine, questo può essere stabilito dal giudice.
Testo vigente controllato il 2026-10-11.
Spiegazione
L'opzione nasce da un accordo: una parte resta vincolata alla propria dichiarazione e l'altra conserva il potere di accettare oppure no. Alla dichiarazione vincolante si applica il regime della proposta irrevocabile. Se manca un termine per l'accettazione, può fissarlo il giudice.
Nell'opzione il vincolo nasce già dal patto tra le parti, mentre il contratto finale dipende dall'esercizio del diritto potestativo del beneficiario. Il termine può essere stabilito dal giudice quando non sia fissato dalle parti.
Individuare il contratto che si perfeziona con l'esercizio e la forma necessaria; distinguere opzione e prelazione.
Esempio pratico
A e B concordano che B potrà accettare entro una data la vendita alle condizioni già definite, mentre A resta vincolato. Non è una semplice promessa di preferire B rispetto ad altri.
Se B esercita l'opzione alle condizioni concordate nel termine, A non deve esprimere una seconda accettazione per completare l'operazione.
Giurisprudenza
Opzione e formazione di un vincolo preliminare
Corte di cassazione, sez. 2, ordinanza n. 29605, 2023, Rv. 669207-01 · Massima ufficiale della Corte di cassazione
Nella dismissione immobiliare pubblica esaminata, l'adesione del conduttore all'offerta in opzione completa, incluso il prezzo, produce un vincolo assimilabile al preliminare. Il soggetto può quindi chiedere la tutela sostitutiva del definitivo nei presupposti dell'art. 2932.
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