Codice civile
Art. 1864 c.c. — Garanzia della rendita semplice
Libro IV — Delle obbligazioni · Titolo III — Dei singoli contratti; Capo XVIII — Della rendita perpetua
Testo dell'articolo
La rendita semplice deve essere garantita con ipoteca sopra un immobile; altrimenti il capitale è ripetibile.
Testo vigente controllato il 2026-10-12.
Spiegazione
La rendita perpetua semplice deve essere assistita da ipoteca su un immobile; in mancanza, il capitale conferito può essere ripetuto.
La garanzia reale protegge il titolare della rendita a fronte di una prestazione senza scadenza e collega l'inadempimento della garanzia alla restituzione del capitale.
Verificare costituzione e idoneità dell'ipoteca e ammontare del capitale; il rimedio riguarda la rendita semplice e non va esteso automaticamente alla fondiaria.
Esempio pratico
Un soggetto cede un capitale in cambio di rendita perpetua ma l'ipoteca promessa non viene costituita: può chiedere la restituzione del capitale secondo la norma.