Codice civile
Art. 841 c.c. — Chiusura del fondo
Libro III — Della proprietà · Titolo II — Della proprietà; Capo II — Della proprietà fondiaria; Sezione I — Disposizioni generali
Testo dell'articolo
Il proprietario può chiudere in qualunque tempo il fondo.
Testo vigente controllato il 2026-10-10.
Spiegazione
Il proprietario può chiudere il fondo, ma deve rispettare diritti altrui e limiti applicabili. Recinzione e cancello non consentono di impedire una servitù esistente.
Esempio pratico
Un cancello sul passaggio servente deve permettere un esercizio realmente agevole della servitù: consegnare una chiave non è una soluzione automaticamente adeguata in ogni luogo.
Giurisprudenza
Chiusura del fondo e comodità del passaggio
Corte di cassazione, sez. II, n. 21613, 2004 · Massima reperita su Brocardi — rielaborazione originale LEXMAAT
Il precedente consente di proteggere il fondo con una chiusura soltanto se il diritto di passaggio rimane concretamente esercitabile senza ostacoli rilevanti. La soluzione va scelta considerando percorso e modalità di utilizzo; nel caso, la semplice consegna delle chiavi richiedeva ulteriori verifiche.
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