Codice civile
Art. 852 c.c. — Terreni esclusi dai trasferimenti
Libro III — Della proprietà · Titolo II — Della proprietà; Capo II — Della proprietà fondiaria; Sezione II — Del riordinamento della proprietà rurale
Testo dell'articolo
Dai trasferimenti coattivi previsti dall'articolo precedente sono esclusi: 1) gli appezzamenti forniti di casa di abitazione civile o colonica; 2) i terreni adiacenti ai fabbricati e costituenti dipendenze dei medesimi; 3) le aree fabbricabili; 4) gli orti, i giardini, i parchi; 5) i terreni necessari per piazzali o luoghi di deposito di stabilimenti industriali o commerciali; 6) i terreni soggetti a inondazioni, a scoscendimenti o ad altri gravi rischi; 7) i terreni che per la loro speciale destinazione, ubicazione o singolarità di coltura presentano caratteristiche di spiccata individualità.
Testo vigente controllato il 2026-10-10.
Spiegazione
Il riordinamento non coinvolge indistintamente qualsiasi terreno. Il codice sottrae ai trasferimenti coattivi categorie che hanno una funzione residenziale, edilizia, produttiva o una particolare individualità, oltre ai terreni esposti ai rischi indicati. L'esclusione concerne questo specifico meccanismo e non ogni possibile espropriazione prevista da altre leggi.
Esempio pratico
Un giardino annesso a una casa non viene trattato come una normale striscia agricola da scambiare nel piano. Occorre dimostrare la funzione e l'effettiva natura dell'area.
Note
Gli artt. 851–856 non risultano formalmente abrogati nel testo istituzionale consultato. Coordinare il sistema del riordinamento rurale dopo l’abrogazione degli artt. 846–848 (D.Lgs. 228/2001, art. 5-bis, comma 10) e con la disciplina speciale territoriale. Non assimilare automaticamente riordinamento e compendio unico. Corretto solo il refuso grafico «di pendenze» in «dipendenze»; estratto istituzionale originario conservato.