Codice civile
Art. 984 c.c. — Frutti
Libro III — Della proprietà · Titolo V — Dell’usufrutto, dell’uso e dell’abitazione; Capo I — Dell’usufrutto; Sezione II — Dei diritti nascenti dall’usufrutto
Testo dell'articolo
I frutti naturali e i frutti civili spettano all'usufruttuario per la durata del suo diritto.
Se il proprietario e l'usufruttuario si succedono nel godimento della cosa entro l'anno agrario o nel corso di un periodo produttivo di maggiore durata, l'insieme di tutti i frutti si ripartisce fra l'uno e l'altro in proporzione della durata del rispettivo diritto nel periodo stesso.
Le spese per la produzione e il raccolto sono a carico del proprietario e dell'usufruttuario nella proporzione indicata dal comma precedente ed entro i limiti del valore dei frutti.
Testo vigente controllato il 2026-10-10.
Spiegazione
I frutti naturali e civili spettano all’usufruttuario durante il diritto. Quando il godimento passa fra proprietario e usufruttuario nello stesso periodo produttivo, frutti e spese si ripartiscono secondo la durata delle rispettive posizioni, con il limite del valore dei frutti per le spese.
Esempio pratico
L’usufrutto termina durante un’annata agricola: si ricostruiscono durata del godimento, raccolto e costi per effettuare il riparto.
Giurisprudenza
Legato di usufrutto e deposito della locazione
Corte di cassazione, sez. 3, n. 23265, 2022, Rv. 665458-01 · Principio da rassegna ufficiale — sintesi originale LEXMAAT
Secondo la rassegna, il beneficiario di un legato di usufrutto su un bene già locato assume anche gli obblighi della locazione, compresa la restituzione della cauzione. Vanno tuttavia esaminate le diverse previsioni testamentarie sulle somme da trasferire.
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