Codice civile
Art. 1072 c.c. — Estinzione per confusione
Libro III — Della proprietà · Titolo VI — Delle servitù prediali; Capo VI — Dell’estinzione delle servitù
Testo dell'articolo
La servitù si estingue quando in una sola persona si riunisce la proprietà del fondo dominante con quella del fondo servente.
Testo vigente controllato il 2026-10-10.
Spiegazione
La servitù presuppone fondi appartenenti a proprietari diversi. Quando la proprietà di entrambi si concentra nella stessa persona, il diritto si estingue per confusione. Non basta acquistare un usufrutto o una posizione che non riunisca effettivamente le proprietà. Una futura nuova separazione dei fondi non fa rivivere automaticamente il vecchio diritto: dovrà essere verificato un nuovo titolo o un diverso modo di costituzione.
Esempio pratico
Il proprietario del terreno interno acquista anche quello attraversato dal suo passaggio. La servitù si estingue; se in seguito rivende uno dei terreni, l’assetto dei diritti va nuovamente verificato.
Giurisprudenza
Confusione distinta dalla comunione di una strada
Corte di cassazione, sez. II, n. 25364, 2014 · Massima reperita su Brocardi — rielaborazione originale LEXMAAT
La comproprietà di una strada formata con l’apporto di terreni non viene meno soltanto perché una parte delle proprietà confinanti si concentra in un unico soggetto. La confusione dell’articolo 1072 riguarda la servitù, non lo scioglimento di quel diritto comune.
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