Codice civile
Art. 1554 c.c. — Spese della permuta
Libro IV — Delle obbligazioni · Titolo III — Dei singoli contratti; Capo III — Della permuta
Testo dell'articolo
Salvo patto contrario, le spese della permuta e le altre accessorie sono a carico di entrambi i contraenti in parti uguali.
Testo vigente controllato il 2026-10-11.
Spiegazione
Se non è previsto altro, i costi del contratto di permuta e quelli accessori gravano in ugual misura su entrambi.
La ripartizione paritaria è una regola suppletiva per spese della permuta e accessorie, non una definizione dell’incidenza definitiva di tutte le imposte. Prima di calcolare gli importi, occorre leggere la clausola sulle spese e distinguere rapporti interni e obblighi tributari.
Un accordo diverso prevale nei rapporti interni; tributi e obblighi verso terzi seguono le proprie regole.
Esempio pratico
Due permutanti dividono le spese dell’atto secondo la regola suppletiva.
Se nell’atto è pattuito che un partecipante sostenga tutte le spese notarili, tra le parti vale quel patto; gli obblighi fiscali verso l’amministrazione vanno verificati separatamente.