Codice civile
Art. 973 c.c. — Clausola risolutiva espressa
Libro III — Della proprietà · Titolo IV — Dell’enfiteusi
Testo dell'articolo
La dichiarazione del concedente di valersi della clausola risolutiva espressa non impedisce l'esercizio del diritto di affrancazione, .
Testo vigente controllato il 2026-10-10.
Spiegazione
La dichiarazione con cui il concedente invoca una clausola risolutiva espressa non blocca il diritto dell’enfiteuta di affrancare. La regola va letta nel sistema dell’enfiteusi dopo le soppressioni legislative, senza reintrodurre limitazioni del testo storico che non sono più operative.
Esempio pratico
Il concedente comunica di volersi avvalere della clausola risolutiva: si esamina comunque la domanda di affrancazione dell’enfiteuta.
Giurisprudenza
Clausola risolutiva e diritto di affrancare
Corte di cassazione, sez. 2, ordinanza n. 17746, 2024, Rv. 671893-02 · Massima ufficiale della Corte di cassazione
La risoluzione richiesta dal concedente non ha automaticamente priorità rispetto all’affrancazione. Il precedente ricostruisce congiuntamente gli articoli 971, 972 e 973, preservando la prevalenza del diritto potestativo dell’enfiteuta quando ne sussistono i presupposti.
Fonte →
Note
Periodi soppressi dalla L. 607/1966 esclusi dalle disposizioni operative; il diritto di affrancazione va coordinato con le leggi speciali. Le annotazioni originarie restano conservate.