Codice civile
Art. 978 c.c. — Costituzione
Libro III — Della proprietà · Titolo V — Dell’usufrutto, dell’uso e dell’abitazione; Capo I — Dell’usufrutto; Sezione I — Disposizioni generali
Testo dell'articolo
L'usufrutto è stabilito dalla legge o dalla volontà dell'uomo. Può anche acquistarsi per usucapione.
Testo vigente controllato il 2026-10-10.
Spiegazione
L’usufrutto può nascere direttamente dalla legge, da un atto di volontà oppure per usucapione. La fonte del diritto determina requisiti e verifiche necessarie. Un accordo di semplice uso non deve essere trattato senza esame come costituzione di un diritto reale di usufrutto.
Esempio pratico
Un proprietario dona la nuda proprietà e conserva l’usufrutto: il titolo deve individuare con chiarezza il diritto riservato.
Giurisprudenza
Usufrutto successivo improprio costituito fra vivi
Corte di cassazione, sez. 2, n. 7710, 2016, Rv. 639450 · Principio da rassegna ufficiale — sintesi originale LEXMAAT
La rassegna considera un trasferimento fra vivi diverso dalla donazione che riserva l’usufrutto al costituente e, dopo la sua morte, a terzi. Nella fattispecie il titolo si perfeziona nel contratto e la premorienza non è la causa dell’attribuzione, con distinzione dalla disposizione testamentaria vietata.
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