Codice civile
Art. 2896 c.c. — Aggiudicazione al terzo acquirente
Libro VI - Della tutela dei diritti · Titolo III - Della responsabilità patrimoniale; Capo IV - Delle ipoteche; Sezione XII - Della liberazione degli immobili dalle ipoteche
Testo dell'articolo
Se l'aggiudicazione segue a favore del terzo acquirente, il decreto di trasferimento deve essere annotato in margine alla trascrizione dell'atto di acquisto.
Testo vigente controllato il 2026-10-14.
Spiegazione
Se il terzo acquirente si aggiudica il bene nella vendita, il decreto di trasferimento deve essere annotato a margine della trascrizione del suo acquisto precedente. La formalità collega le due vicende pubblicitarie.
Occorre un’aggiudicazione al medesimo terzo e il decreto idoneo. La nota deve identificare la trascrizione originaria interessata.
Partecipazione alla vendita e aggiudicazione non coincidono. L’annotazione non dimostra da sola il diritto al regresso né sostituisce gli adempimenti relativi al prezzo e al trasferimento.
Esempio pratico
Il terzo offre il prezzo migliore e ottiene il trasferimento: cura l’annotazione del decreto sulla precedente trascrizione d’acquisto.
Note
Marcatori e note tecniche conservati nell’evidenza; refusi documentali non corretti tacitamente.