Codice civile
Art. 1458 c.c. — Effetti della risoluzione
Libro IV — Delle obbligazioni · Titolo II — Dei contratti in generale; Capo XIII — Della risoluzione del contratto; Sezione I — Della risoluzione per inadempimento
Testo dell'articolo
La risoluzione del contratto per inadempimento ha effetto retroattivo tra le parti, salvo il caso di contratti ad esecuzione continuata o periodica, riguardo ai quali l'effetto della risoluzione non si estende alle prestazioni già eseguite.
La risoluzione, anche se è stata espressamente pattuita, non pregiudica i diritti acquistati dai terzi, salvi gli effetti della trascrizione della domanda di risoluzione.
Testo vigente controllato il 2026-10-11.
Spiegazione
Lo scioglimento opera retroattivamente tra le parti, con eccezione delle prestazioni periodiche già eseguite; i terzi seguono la disciplina della trascrizione.
La retroattività della risoluzione riguarda le parti, ma nei rapporti a esecuzione continuata o periodica non travolge le prestazioni già eseguite. I diritti acquistati dai terzi seguono la tutela prevista, salva trascrizione della domanda.
Separare restituzioni, prestazioni già consumate e diritti dei terzi.
Esempio pratico
Una locazione si risolve dopo mesi di godimento: i periodi già fruiti non vengono cancellati.
Un abbonamento annuale è risolto a metà periodo: le prestazioni già fruite non vengono trattate come se non fossero mai esistite.
Giurisprudenza
Restituzioni dopo risoluzione
Corte di cassazione, sez. 1, Ordinanza n. 29023, 2025, Rv. 675991-01 · Massima ufficiale della Corte di cassazione
Nella risoluzione di un ordine di acquisto finanziario la retroattività segue l’art. 1458, mentre gli interessi sulle somme da ripetere seguono le regole dell’indebito.
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