Codice civile
Art. 2153 c.c. — Riparazioni di piccola manutenzione
Libro V - Del lavoro · Titolo II - Del lavoro nell’impresa; Capo II - Dell’impresa agricola; Sezione II - Della mezzadria
Testo dell'articolo
Salvo diverse disposizioni delle norme corporative, della convenzione o degli usi, sono a carico del mezzadro le riparazioni di piccola manutenzione della casa colonica e degli strumenti di lavoro, di cui egli e la famiglia colonica si servono.
Testo vigente controllato il 2026-10-12.
Spiegazione
La regola riguarda soltanto la piccola manutenzione della casa colonica e degli strumenti usati dal mezzadro e dai suoi familiari.
Salvo diversa disciplina applicabile al rapporto, il relativo onere grava sul mezzadro.
Una riparazione strutturale o straordinaria non diventa piccola manutenzione per il solo fatto che l'immobile sia usato dalla famiglia; va accertata la natura dell'intervento.
Esempio pratico
La sostituzione di una maniglia usurata della casa colonica si distingue dal rifacimento del tetto.
Note
La legge n. 203/1982, art. 45, vieta nuovi contratti di mezzadria e colonia parziaria; l’art. 25 disciplina la conversione dei rapporti preesistenti entro il proprio perimetro.