Codice civile
Art. 2670 c.c. — Spese della trascrizione
Libro VI - Della tutela dei diritti · Titolo I - Della trascrizione; Capo I - Trascrizione degli atti relativi ai beni immobili
Testo dell'articolo
Le spese della trascrizione devono essere anticipate da chi la domanda, salvo il diritto al rimborso verso l'interessato.
Se piu' sono gli interessati, ciascuno di essi deve rimborsare la persona che ha eseguito la trascrizione della parte di spesa corrispondente alla quota per cui e' interessato.
Testo vigente controllato il 2026-10-14.
Spiegazione
Chi richiede la trascrizione anticipa la spesa, ma può recuperarla dall’interessato. Quando gli interessati sono più persone, il rimborso si ripartisce in relazione alla quota d’interesse di ciascuno.
Occorre distinguere il rapporto con l’ufficio, che riceve l’anticipazione, dal rapporto interno fra chi ha pagato e chi beneficia dell’adempimento. La quota deve riflettere l’interesse alla formalità, non necessariamente un’identica divisione per teste.
La norma non elimina il dovere di provare la spesa sostenuta e il titolo del rimborso. Eventuali accordi e norme speciali devono essere valutati per il rapporto concreto; non ogni costo accessorio può essere automaticamente trasferito agli altri.
Esempio pratico
Un coerede paga la trascrizione dell’acquisto comune: chiede agli altri il rimborso della parte di spesa proporzionata alle rispettive quote.
Note
Marcatori e note tecniche conservati nell’evidenza; refusi documentali non corretti tacitamente.